Exkluzív befektetési lehetőség — Dubai

Vincitore
Wellness Estate

A világ legnagyobb designer wellness lakótornya
200,000 sqft wellness tér · 65+ élmény · 31 emelet

887K

AED-tól

8%

évi fix hozam

150%

korábbi ROI

Nyári Marcell

+36 20 346 8724 · +971 55 998 7191

A Fejlesztő

Vincitore — The House of Winners

Pioneers of Designer Wellness Real Estate

Vincitore Benessere

Dubai első ikonikus wellness lakóépülete. 100,000 sqft wellness közösségi tér, már átadva és lakott.

Nemzetközi díjak

Dubai's Best Real Estate Investment 2025

Best Luxury Residential Development in Dubai

Luxury Residential & Customer Experience Initiative

Real Estate & Construction Category

Residential Project of the Year 2018

Luxury Apartments in Dubai

Fastest Growing Real Estate Brand

80–150%

ROI 3 év alatt — korábbi Vincitore befektetőknél

A Projekt

Vincitore Wellness Estate — számokban

A Global Masterpiece Crafted for Your Wellness & Longevity

200,000

sqft (~18,600 m²) designer wellness tér

65+

exkluzív wellness élmény

8

emelet wellness közösségi tér

31

emelet + Pódium + Tető

6 Wellness Pillér

◆

Wellness in Architecture

◆

Wellness in Lifestyle

◆

Wellness Inside the Home

◆

Wellness in Life

◆

Wellness Through Senses

◆

Wellness in Surrounding

Viktoriánus klasszikus luxus építészet + biofil dizájn — a természet és az elegancia tökéletes harmóniája.

Wellness Élmények

Tematikus wellness zónák I.

The Emerald Reserve

Vincitore Vitale Café, Bliss Lounge, Timeless Falls — természet ihlette fogadótér vízesésekkel.

The Whispering Bamboo Forest

Erdei híd, Solaris kör, Serenity tó, bambusz ösvények — a saját privát erdőd a városban.

The Bloom Haven

Botanikus kert, labirintus kert, zenélő meditációs szökőkút, zen kert — kertek, amelyek táplálják az életet.

The Floating Forest

Dubai első 1 km-es Wellness Skywalk, 83 méter magasan, 360° panoráma a város fölött.

Wellness Élmények

Tematikus wellness zónák II.

The Eternal Wellness Retreat

Gőzfürdő, Ayurveda & TCM, himalájai sóbarlang, aromaterápia, török hammam.

The Aurum Retreat

Alvásoptimalizáló stúdió, infravörös szauna, infúziós lounge, hangterápia, kompressziós terápia.

The Celestial Springs

Hullámmedence, kajakozás, lusta folyó, vízesések, pilates & jóga a víz felett.

The Waters of Vitalia

Lebegő kapszulák, jégfürdő, hidroterápia, jacuzzi, kontraszt terápiás zuhany.

Befektetés

Esettanulmány — Vincitore Benessere

Korábbi Vincitore projekt valós tranzakciós adatai (Dubai Land Department)

Értékesítési eset

Vásárlás (2021)	700,000 AED
Típus	1 hálószobás (1 BHK)
Fizetési terv	40/60 Investor Plan
Befektetett tőke	280,000 AED
Eladás (2024)	1,120,000 AED
Értéknövekedés	+421,000 AED

~150%

Tőkearányos hozam (ROI)

Bérleti hozam

Ingatlan értéke	700,000 AED
Típus	1 hálószobás (1 BHK)
Éves bérleti bevétel	97,500 AED

~14%

Bruttó bérleti hozam / év

✓

Alkalmas rövid és középtávú kiadásra

✓

0% jövedelemadó Dubajban

Ezek bemutatott esettanulmányok a Vincitore korábbi projektjei alapján, nem garantált hozamok. Az adatok a Dubai Land Department hivatalos tranzakciós nyilvántartásaiból származnak.

Elérhető egység

Az Ön egysége — A1217, 12. emelet

Wellness Stúdió — ritka magasabb emeleti egység

Egység adatok

Egység	A1217
Emelet	12. emelet
Típus	Wellness Stúdió
Alapterület	404.83 sqft (~37.6 m²)
Elrendezés	Living/Dining + Erkély + Fürdő + Pantry
Vételár	887,000 AED

25,000 AED foglalóval

azonnal blokkolható az egység

Fizetés

Fizetési opciók

Két rugalmas fizetési konstrukció — válassza az Önnek megfelelőt

A) Részletfizetés

6 éves terv

Induló (foglaláskor)	20%
Átadásig összesen	70%
Átadáskor	6%
Átadás után	24%

Építéshez kötött ütemezés, ~6 éves időtávon. Ideális, ha a tőkét fokozatosan szeretné allokálni.

B) Egyösszegű + fix hozam

Garantált 8%/év

Fizetés	20% + 80% azonnal
Fix hozam	8% / év
Időtáv	3 év
Évi hozam	70,960 AED
3 év összesen	212,880 AED

Fejlesztő által garantált fix hozam. Ideális azonnali megtérüléshez.

Induló összeg bontása (mindkét opció)

Foglaló (20%): 177,400 AED

DLD 4%: 35,520 AED

Oqood: 1,060 AED

Admin: 2,500 AED

Egyéb: 40 AED

Összesen: 216,520 AED

Összefoglaló

Miért a Vincitore Wellness Estate?

★

Nem átlagos ingatlan

Különleges életstílus, ahol az érték nem csak az alapterületben, hanem az élményben és megkülönböztethetőségben rejlik.

▲

Bizonyított értéknövekedés

A fejlesztő korábbi projektjeinél 80-150% tőkearányos hozam volt tapasztalható 3 év alatt.

☯

Világrekord wellness létesítmények

200,000 sqft, 65+ wellness élmény, 8 dedikált emelet — sehol máshol a világon nem elérhető ilyen szinten.

◆

0% jövedelemadó

Dubai adómentes környezet — a bérleti bevétel és az értékesítési nyereség teljes egészében a befektetőé.

♥

Prémium célcsoport

Érzelmi és státusz alapú döntés — a Vincitore márka erős pozíciót képvisel a dubai prémium piacon.

⚙

Rugalmas hasznosítás

Alkalmas rövid távú kiadásra (Airbnb), középtávú bérlésre, vagy hosszabb távú értéktartásra is.

200K

sqft wellness tér

65+

wellness élmény

0%

jövedelemadó